重庆购房新政策2025

全面取消限售政策自2025年2月8日起 ，重庆中心城区全面取消执行超7年的限售政策
，所有房产取得不动产权证书后即可上市交易，无时间限制 。此前政策已逐步放宽 ，2024年5月现房销售商品房网签备案并取得产权证后即可交易，2024年9月新购住房（以网签时间为准）取消限售
。

中心城区购房补贴政策 换购住房补贴在中心城区新购商品住房（需完成网签备案并缴纳契税）且一年内出售原有中心城区住房的购房者
，可由新购住房所在区政府（管委会）按新购住房总房款1%发放补贴。

年重庆购房补贴政策主要有换购住房叠加补贴 、特定的补贴形式与范围及其他配套支持政策 。换购住房叠加补贴适用条件为2025年12月31日前，在中心城区新购商品住房（需完成网签备案及契税缴纳）。

全城“静默
”成为历史,全民核酸退出舞台!

全城“静默”和全民核酸检测已逐步退出历史舞台 ，各地正根据疫情形势优化防控措施
，取消全民核酸检测成为趋势
。多地调整疫情防控政策，取消全民核酸检测自11月30日起 ，广州
、重庆、成都 、北京、上海等超大城市及山东省等省份陆续发布防疫“减码 ”措施。

重庆中心城区实行分类分区差异化防控措施

重庆中心城区实行分类分区差异化防控措施：对高风险区原则上以单元
、楼栋为单位划定
，足不出户、上门服务，可采取“抗原+核酸”方式进行检测 ，连续5天没有新增感染者
，符合条件的高风险区及时解封并降为低风险区 。低风险区需继续做好个人防护 、避免聚集
、减少流动，防止疫情反弹
。

差异化恢复策略根据区域疫情风险等级 ，重庆市采取分类恢复措施：低风险区域：全面恢复重庆市低风险地区与相关省份低风险地区之间的省际班线客运
，保障人员和物资正常流动。中风险区域：逐步恢复中风险地区之间的省际班线客运，运营过程中需严格落实疫情防控和安全管理措施 。

石家庄市 ，12月1日开始有序恢复正常生产生活秩序
。桥西区、长安区 、裕华区
、新华区、高新区 、循环化工园区实施分区分级差异化防控，有序恢复生产生活秩序。重庆市
，11月30日晚召开疫情发布会，宣布重庆中心城区将“分区分类
、由点及面、逐步放开
”成都市 ，已达过去封城标准而没有封城 。

为高效统筹疫情防控和经济社会发展
，根据全市统一部署，经区疫情防控工作指挥部研究 ，决定优化调整社会面管控措施
。现将有关事宜通告如下：实行分区分类管理。“高风险区”划分及管控措施以区疫情防控工作指挥部发布的《关于划定新冠肺炎风险区域的通告》为准
，并动态调整 。

国家卫健委通过印发通知指导基层医疗卫生机构分区分类开展防控，以兜实兜牢基层卫生健康服务网底
。

第一 ，关于控制人员流动的问题。刚才李畔先生谈到了此前小区管理有落实不到位的情况
，因此，下一步中心城区各区要切实把小区的封闭管理落实到位 ，严格“足不出区 、错峰取物 ”
，除医务人员
、防疫人员、公安干警 、邮政快递、物资保供等与疫情处置工作相关的人员以外，非必要不出小区
、不上街 。

重庆2026年有没有可能放开烟花燃放

年重庆部分区域已放开烟花燃放 ，但中心城区仍全年全域禁放。

年重庆不会全市解禁烟花爆竹，各区域实行差异化管控政策
。 中心城区绕城高速公路以内区域全年禁止燃放
，渝中区、大渡口区等6个行政区及西部科学城重庆高新区实行全域禁放。北碚区 、两江新区等绕城高速外的部分乡镇（如澄江镇
、洛碛镇等）允许燃放 。

年重庆烟花爆竹燃放政策因区域而异，中心城区全域禁放 ，部分远郊区县在指定区域可限时燃放
。 中心城区渝中、大渡口 、沙坪坝等核心区域全年禁止燃放。北碚
、两江新区、巴南等区域的绕城高速以外部分村镇（如澄江镇 、洛碛镇等）允许燃放
，具体需以当年消防部门划定的燃放点为准 。

年重庆部分区域可以放烟花，部分区域禁止燃放
。禁放区域方面 ，中心城区全域禁放
，包括渝中区
、大渡口区、沙坪坝区 、九龙坡区
、南岸区、西部科学城重庆高新区全年禁止燃放；重庆绕城高速公路以内区域（含绕城高速）也禁止燃放。

年重庆烟花爆竹燃放政策因区域不同而异，中心城区及部分区域全年禁放 ，部分郊区在限定条件下可燃放 。 中心城区规定 禁放区域：绕城高速公路以内（含绕城高速）全域禁止燃放；渝中区 、大渡口区、沙坪坝区
、九龙坡区、南岸区 、西部科学城重庆高新区全年全域禁放
。

年重庆烟花爆竹燃放政策实行区域差异化规定
，部分区域全年禁放，部分区域限制燃放。 全年全域禁放区域渝中区
、大渡口区、沙坪坝区 、九龙坡区
、南岸区、西部科学城重庆高新区全域全年禁止燃放烟花爆竹 。

重磅!集中供地模式或迎来调整,已有城市知会房企

过去两年 ，受市场环境变化影响
，集中供地效果不及预期
。2022年22城计划完成率不足60%，其中重庆仅完成16% ，长春 、沈阳全年完成率分别仅10%和31%。房企拿地积极性下降，2023年1月TOP100企业拿地总额同比下降24%
，地方城投及本土民企成为拿地主力 。

房企对线下渠道的开放仍然比较谨慎，例如万科要求销售一线人员知会客户 ，到访销售中心之前需提先预约。 不过
，由于各地复工复产政策因地制宜，因此并非所有城市的房地产项目售楼处都有如此高的复工率
。