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【央视新闻客户端】

据报道，近日贵阳交建花园小区因欠费被断电导致电梯停运
。断电背后 ，是该小区531户居民仅25户缴纳物业费。物业负责人表示已个人垫资一年多 。

这一案例虽极端
，却折射出当前物业费收缴的普遍困境。这种集体行为失范的背后，往往有一个共同原因：业主不知道钱花在哪里 ，也不相信物业把钱花在了该花的地方
。

数据显示
，2025年百强物业企业平均物业费收缴率为87.32%，呈持续下降趋势。今年3月到5月 ，多地发布倡议书，倡导公职人员和党员干部带头缴纳物业费
，此举被视为“维护小区和谐稳定 、夯实基层治理根基
”的关键举措 。今年政府工作报告也专门提到“实施物业服务质量提升行动”，足见这一问题的重要性和普遍性
。

物业费纠纷 ，多源于业主对物业服务质量不满——环境绿化维护不善
、卫生打扫不彻底、公共设施修理不及时 、安全保卫存在漏洞等
，均是业主拒缴物业费的常见原因。解铃还须系铃人，解决物业费收缴难的第一步 ，不是催收
，而是公开 。物业公司必须做到每一笔公共收益
、每一笔环境绿化支出、每一笔维修资金使用，都清晰可查 、定期公示
。只有费用透明 ，业主才能建立起“交费不是在养物业
，而是在养自己的居住环境 ”的基本认知。

街道
、社区应当牵头，协助小区成立业主委员会或临时物业管理委员会 ，并引入第三方评估机构
，对物业服务质量进行客观打分 。把事实摆在桌面上，让规则说话 ，而不是让情绪主导
。物业公司则需切实履行合同，提升服务质量
，主动公示收支明细，让业主看到服务价值。

但问题还有另外一面 ，以对服务不满意为由恶意拒缴物业费的情况
，确实存在 。相比其他消费纠纷，对物业服务不满意的判定更加模糊 ，拒缴物业费几乎没有风险
，恶意欠费因此更具有隐蔽性
。对于这些情况，应当支持物业公司通过法律途径追缴。

因此 ，解决物业费收缴难
，靠一次断电、一篇报道 、个人垫资远远不够 。一方面，提升物业服务质量 ，把账目亮出来
，把规则建起来，让业主缴得心甘情愿；另一方面 ，加强缴费约束，让恶意拒缴无处遁形。双管齐下
，才能解决物业收费难的问题，让小区治理回归正轨
。(金台岩)

来源：人民网【

　　来源：JQman科技网

　　路透社报道 ，阿里巴巴计划将旗下AI平台通义千问与淘宝整合
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。